【2025年度版】岡山市の空き家解体補助金まとめ|岡山市の対象条件・金額・問い合わせ窓口
岡山市の空き家家屋の解体に補助金が使えるってご存じですか?
- 岡山市の解体補助金対象や補助金額を知りたい。
- 岡山市の空き家をできるだけ費用を抑えて解体したい。
そんなお悩みをお持ちの方に知ってほしいのが、岡山市が実施している空き家解体の補助金制度です。
老朽化や危険性が認められる空き家を解体する際、最大で50万円の補助金を受けられる可能性もあります。
このページでは、岡山市の解体補助金制度をわかりやすくまとめています。
「自分の家は対象になるのか?」と気になる方は、ぜひ参考にしてください。
岡山市の空き家解体補助金とは?制度の概要と基本ポイント
岡山市の空き家除却事業補助金は、空き家の適正な管理を推進するために、一定の条件を満たす空き家等の除却工事にかかる費用を一部岡山市が補助してくれる制度です。
補助対象となる方は、以下の通りです。
空き家の所有者(個人)または、所有者(個人)の承諾を受けた者(個人)
市税を滞納していない者
適切な管理が行われておらず特定空家等となるおそれがあると市長が認めたもの
【特定空き家とは】
そのまま放置すると倒壊や衛生上の問題、景観の悪化など、周辺の生活環境に悪影響を及ぼす可能性のある空き家のことです。
【完全網羅】岡山市の空き家解体補助金制度(2025年最新版)

- 補助対象条件
- ・岡山市内にあること
・そのまま放置すれば倒壊等危険となるおそれのある状態
・そのまま放置すれば衛生上有害となるおそれのある状態
・適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
・周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態 - 補助対象工事
- ①除却工事(建築物及びこれに附属する工作物の撤去に係る工事)
②除却工事及び附帯工事(敷地にある門扉、塀、立木等の撤去に係る工事)
③応急措置(地域の住民等に危害を及ぼす等の危険な状態を回避するために必要な措置) - 限度額
- 補助対象工事①・②:解体工事費の 1/3 を補助 最大50万円
③応急措置の場合は 上限10万円
お問い合わせ先
都市整備局住宅・建築部建築指導課空家対策推進室
- 住所
- 〒700-8544 岡山市北区大供一丁目1番1号
- 電話番号
- 086-803-1410
- ファックス番号
- 086-803-1730
- ホームページ
- 岡山市ホームページ
- 開庁時間
- 月~金曜日 午前8時30分から午後5時15分
- 休業日
- 土日祝日と12月29日から1月3日
解体補助金申請から交付までの流れ
- 01
事前相談【建築部建築指導課空家対策推進室】
補助要件の確認及び添付資料のご案内等のため、必ず事前相談にお越しください。
(相談にお越しになる際は、必ず事前に予約をしてください。) - 02
補助金交付申請(申請者→市)
必要書類を準備・提出
【必要書類】
・補助金交付申請調書
・申請者の住民票
・不動産登記事項証明書
(所有権を証明できる書類)
・申請者の滞納無証明書
・電気使用量明細書,水道使用量明細書
(空き家期間の確認をすることができるもの)
・見積書
・空家等の全体及び補助事業部分の現況写真
(申請日から2か月以内)
・消費税仕入税額控除確認書 - 03
補助金交付決定(市→申請者)
交付決定通知書を受け取るまで工事業者との契約・着工は不可。
- 04
工事着手~完了
- 05
実績報告(申請者→市)
- 06
補助金確定通知(市→申請者)
- 07
補助金請求(申請者→市)
- 08
補助金振込み(市→申請者)
指定口座に 補助金が振込まれます。
岡山市の空き家等除却事業補助金を受け取るメリット
次の様なリスクを未然に防ぐことができ、岡山市から費用除却工事にかかる費用の一部が補助されるため、費用負担を軽減できます。

【倒壊・火災のリスク】
建物の老朽化により、自然災害や放火で崩れる危険性が高まります。

【防犯・衛生の悪化】
不法投棄や不審者の侵入など、地域全体の治安悪化につながることも。

【近隣トラブル】
草木の繁茂や建物崩壊が原因で、近隣から苦情を受けることもあります。
さらに、空き家の所有者には「空家等対策の推進に関する特別措置法」によって管理責任が課されています。
岡山市の空き家等除却事業補助金の注意点
補助金申請に際しての注意点をご紹介します。
申請をお考えの方は、必ず工事契約を結ぶ前に申請をしなくてはいけません。
工事契約後の申請は補助対象外となってしまいます。補助金申請には期間が設けられています。予算に達したらそのまま受付終了となります。解体工事を行いたい場合は、早めに申請受付を行いましょう。
過去にこの補助金を利用した人が2回目の補助金申請をすることはできません。
岡山市の解体補助金は令和7年4月14日(月曜日)から令和7年12月12日(金曜日)までが申請受付期間となっています。
詳しくは岡山市空家等除却事業費補助金ページからご確認いただけます。
まとめ
- 補助対象
- 岡山市内の「特定空き家等」
- 補助金額
- 解体工事費の1/3(上限50万円)
応急措置は上限10万円 - 申請期間
- 2025年4月14日~12月12日
(予算枠次第で早期締切あり) - 注意点
- ・事前相談必須
・事前着工禁止
・市内業者が条件となる場合があります。
解体補助金申請から解体工事まで岡山暮らしの相談窓口にお任せください
岡山暮らしの相談窓口では、岡山地域密着の解体業者として、補助金対象の確認や現地調査、解体工事に至るまで自社一括で行っております。
- 誰も住まなくなった空き家家屋を解体したい。
- 相続した物件があるが、維持に困っている。
- 申請手続きが煩雑で面倒。
- なるべく価格を抑えて解体したい。
とお悩みのお客様に補助金の活用を前提にした解体プランをご提案。費用負担を大きく軽減し、安心・安全な工事を実現します。
家屋解体でお困りの方はもちろん、庭のブロック塀の解体、カーポートの解体、残置物だけの処分にも対応させて頂きます。どんなご内容でもお気軽にご相談ください。
岡山暮らしの相談窓口の家屋解体について知りたい方はこちらから。