【岡山市中区】片付けが止まっていた“意外な原因”とは？売却前の実家を4時間で空っぽにした事例

売却前に空にしないといけない。でも、自分たちでは進まない

ご相談くださったのは、ご実家の売却準備を進めていた50代女性のお客様です。

売却の話は進めたい。けれど、2階の部屋・寝室・押し入れ収納に荷物が残ったまま。片付けようとしても、思い出の品や細かな生活用品が多く、途中で手が止まってしまう状態でした。

広い部屋なのに、荷物が残って売却準備が止まっていました

現地を確認すると、2階の広い居室には、生活用品・小物・収納ケース・寝具・家電まわりの物などが残っていました。

一見すると、足の踏み場がないほどの状態ではありません。ただ、売却前の片付けで本当に大変なのは、「少しずつ残っている物」が家全体に広がっていることです。

大きな家具だけなら判断しやすいですが、細かな荷物が部屋のあちこちに残っていると、「これは残すのか」「これは捨てていいのか」「この箱の中も確認しないといけないのか」と、判断する回数が一気に増えます。

寝室には生活感が残り、気持ちの整理も必要な状態でした

実家の片付けでは、寝室まわりで手が止まる方が多いです。理由は、ただの不用品ではなく、生活の跡がそのまま残っているからです。

「これは捨てていいのか」「あとで家族に確認した方がいいのではないか」「思い出の物が混ざっていたらどうしよう」。そう考えているうちに、作業が進まなくなります。

今回も、寝室の荷物は一気に運び出すのではなく、確認が必要な物と処分する物を分けながら進めました。

一番お困りだったのは、押し入れ収納の中でした

お客様が一番お困りだったのは、見えている部屋の荷物ではありません。押し入れ収納の中です。

押し入れの中には、寝具・カーペット・バッグ・収納ケース・日用品・小物類が残っていました。

外から見ると「押し入れ一か所」ですが、実際には中身を出して確認し、処分する物を分け、袋詰めして、搬出する必要があります。

分別・袋詰め・搬出までまとめて対応しました

今回の作業では、部屋に残っていた荷物をただ運び出すだけではなく、売却準備が進む状態を目指して整理しました。

売却前の家財撤去では、ここが重要です。お客様が困っているのは、単に「物を捨てたい」ではありません。 本当は、売却に向けて家の中を空にしたいということです。

必要な物・貴重品と思われる物は確認しながら進めます

実家整理では、通帳・印鑑・写真・書類・思い出の品などが荷物の中に混ざっていることがあります。

そのため、必要な物まで勝手に処分するのではなく、確認が必要な物を分けながら作業を進めます。残す物がまだ決まっていない場合でも、確認しながら整理することができます。

トラックに積み込むと、室内に残っていた量がはっきり分かります

室内にある時は、ひとつひとつの荷物は小さく見えます。しかし、実際に外へ出してトラックに積むと、かなりの量になります。

実家の片付けで大変なのは、荷物の重さだけではありません。判断する量、袋詰めする量、運び出す量、処分先を考える量。すべてが重なって、前に進めなくなります。

今回の費用が150,000円になった理由

今回の費用は、3名・4時間・150,000円（税込）です。

金額には、2階からの搬出、寝室・押し入れ収納の整理、分別、袋詰め、室内搬出、トラックへの積込み、処分までを含んでいます。

同じような実家整理でも、荷物量・階段作業・大型家具の有無・搬出経路・収納内の量によって金額は変わります。そのため、まずは写真で量を確認したうえで、概算費用をご案内しています。

追加費用が不安な方へ。見積り前に確認するポイント

追加費用が発生しやすいのは、写真に写っていない収納内の荷物、大型家具・重量物、階段作業、搬出経路が狭い場合です。

事前に、部屋全体・収納の中・玄関・階段などの写真を送っていただくことで、作業量や搬出条件を確認しやすくなります。

正式なお見積りは、写真または現地確認後にご案内します。金額に納得いただいたうえで作業日を決めるため、まずは費用感だけ知りたい段階でもご相談可能です。

買取できる物があれば、撤去費用を抑えられる場合があります

実家の片付けでは、家具・家電・骨董品・贈答品・雑貨など、状態によって買取や再利用ができる物が見つかる場合があります。

買取可能な物がある場合は、撤去費用から相殺できるケースもあります。「捨てるしかないと思っていた物に価値があるかもしれない」と感じる場合も、写真で一緒にご相談ください。

作業後、広い部屋がしっかり見える状態になりました

作業後は、荷物が残っていた2階の居室がスッキリと片付き、床面がしっかり見える状態になりました。

実家の片付けは、物を減らすだけが目的ではありません

実家の片付けは、物を減らす作業ではあります。しかし、本当の目的はそれだけではありません。

写真を送るだけでも、片付けの目安は分かります

「まだ依頼するか分からない」「まずは金額感だけ知りたい」「この量だと、どれくらいかかるのか不安」。このような段階でも大丈夫です。

写真はきれいに撮らなくて大丈夫です。部屋の入口から全体を1枚、押し入れを開けた状態で1枚、玄関や階段など運び出す場所を1枚送ってください。

写真を送った後の流れ

写真を送った後は、すぐに正式依頼になるわけではありません。まずは状況を確認し、概算費用や作業の進め方をご案内します。

回収した家財は、許可に基づいて適正に処分します

実家売却前の家財撤去では、「荷物を運び出して終わり」ではありません。回収した家財や生活用品を、どのように分別し、どのルートで処分するかまで確認できることが大切です。

暮らしの相談窓口では、一般廃棄物収集運搬許可・産業廃棄物収集運搬許可・古物商許可に基づき、内容に応じて分別・処分・買取の確認まで対応しています。

売却前の実家片付けでよくある質問

売却前の実家片付けで多いお悩み

今回のようなご相談は、岡山市中区四御神をはじめ、岡山市内でも多くあります。